شهدت الفترة الأخيرة زيادة في الاستفسارات حول موضوع معين، وذلك بالتزامن مع إعلان الحكومة عن إلغاء الاشتراطات السابقة وتفعيل تعديل المادة 26 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
جاء هذا التعديل في سياق تسهيل الإجراءات على المواطنين، حيث ستبدأ الوحدات المحلية في تطبيق القواعد الجديدة التي تحدد عدد الأدوار المسموح بها بناءً على عرض الشارع، مع الالتزام بقيود الارتفاع للحفاظ على الرقعة الزراعية وتقليل مخالفات البناء في المناطق الريفية.
أعلنت وزارة التنمية المحلية، بعد موافقة الرئيس عبدالفتاح السيسي، عن إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة في المحافظات، والعودة إلى العمل بالقانون الموحد للبناء رقم 119 لسنة 2008.
وقامت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، بإصدار كتاب دوري إلى المحافظات، يتضمن اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء في المدن المصرية. حيث تم تقليصها من 15 خطوة إلى 8 إجراءات فقط.
وبحسب نص الكتاب الدوري، فإن الرخصة ستصدر من الجهة الإدارية المعنية، المتمثلة في المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بالشؤون التخطيطية والتنظيمية في الوحدات المحلية بالمحافظات، دون الحاجة للجوء إلى الوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات أو تقديم عقد مُشهر، حيث يكفي تقديم مستند يثبت الملكية، كما ستوفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي للراغبين في الحصول على رخصة البناء مقابل رسوم محددة.
ستعمل هذه التعديلات على تقليل الفترة الزمنية اللازمة لاستخراج التراخيص إلى 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب تقديم وثيقة تأمين، و40 يومًا في الحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.
وفقًا لقانون البناء الجديد، يتم الالتزام بالارتفاعات المحددة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية، وضوابط واشتراطات التقسيمات المعتمدة، بالإضافة إلى خطوط التنظيم المعتمدة. كما يتم التأكيد على ضرورة تنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للأكواد المصرية. يُسمح أيضًا بإقامة الأنشطة التجارية والإدارية بالدورين الأرضي والأول بالمباني السكنية المLocated on roads wider than 10 meters.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن بناء أرضي وثلاثة أدوار متكررة في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار أو أكثر، شريطة ألا يتجاوز الارتفاع 13 مترًا. بينما في الشوارع التي يبلغ عرضها 8 أمتار أو أكثر، يكون ارتفاع العقار مساويًا لمرتين عرض الشارع.
بدأت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، في تفعيل خدمة استقبال طلبات تراخيص المباني بالمدن الجديدة إلكترونيًا اعتبارًا من أول يناير الماضي، في خطوة تهدف إلى تسهيل الإجراءات وتبسيط تقديم الخدمات للمواطنين والمستثمرين في المدن الجديدة.
سيكون بإمكان المواطنين والمستثمرين تقديم طلبات تراخيص المباني، وكذلك رفع الرسومات الهندسية وتقديم المستندات المطلوبة، بالإضافة إلى سداد الرسوم عبر الموقع الإلكتروني الخاص بخدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عبر الرابط (اضغط هنا)، مما يعفيهم من ضرورة التوجه إلى مراكز خدمات العملاء بالمراكز التكنولوجية في المدن الجديدة، ويعزز من توفير الوقت والجهد.
تضمن الكتاب الدوري الإجراءات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء على النحو التالي:
أصدرت هيئة المسح الجيولوجي الأمريكية، اليوم الأربعاء، تحذيرات من أمواج مد عاتية (تسونامي) عقب زلزال قوي بلغت قوته 8.8 درجات،…
أعلن ثروت سويلم، عضو رابطة الأندية والمتحدث الرسمي باسمها، عن موقف غير متوقع من النادي الأهلي خلال الاجتماع الحاسم لإلغاء…
يهتم الموظفون والعاملون في الحكومة مع اقتراب موعد الدراسة، ونستعرض كذلك توقيت صرف المتأخرات، إلي جانب العديد من التفاصيل الأخرى…
أوضحت «يو جيه»، الزميلة الأولى في شؤون الصين بمركز الأبحاث البريطاني «تشاتام هاوس»، أن هناك افتراضًا شائعًا بأن الصين ستسعى…
أبرم بنك مصر بروتوكول تعاون مع منصة «دوبيزل مصر»، التي تُعتبر من الرواد في مجال الإعلانات المبوبة، وذلك بهدف تعزيز…
يقدم المهرجان القومي للمسرح المصري، برئاسة الفنان محمد رياض، باقة متنوعة من الفعاليات في دورته الثامنة عشرة، التي انطلقت من…