خلال جلسته العامة التي عُقدت يوم الخميس 3 يوليو 2025، أقرّ مجلس النواب بشكل نهائي تعديلات هامة أثرت بشكل مباشر على المستأجرين والمالكين على حد سواء، ومن بين هذه التعديلات بند الإخلاء الفوري الذي قد يؤدي إلى إخراج المستأجرين من وحداتهم السكنية بشكل عاجل.
ينص قانون الإيجار القديم الجديد، في المادة (7)، على حالتين يمكن للمالك من خلالهما طلب الإخلاء الفوري عبر قاضي الأمور الوقتية، وهما:
.
بالإضافة إلى ذلك، يحدد القانون انتهاء عقود الإيجار السكني بعد 7 سنوات، وعقود الإيجار غير السكني بعد 5 سنوات، مع تطبيق زيادات سنوية ثابتة بنسبة 15% على القيمة الإيجارية الجديدة.
قد يهمك:
تنص المادة (2) على أن عقود إيجار الأماكن المخصصة لغرض السكنى تنتهي بعد مرور 7 سنوات من تاريخ تطبيق القانون، بينما تنتهي عقود الأماكن المؤجرة لغير غرض السكنى بعد 5 سنوات، ما لم يتفق الطرفان على إنهائها قبل هذه المدد.
عقود الإيجار القديم – صورة أرشيفية.
تنص المادة (4) على أن القيمة الإيجارية المؤقتة لأي وحدة سكنية ستبدأ من 250 جنيهًا شهريًا عند بدء العمل بالقانون، وذلك حتى تنتهي لجان الحصر من تحديد تصنيف المناطق وقيم الإيجار النهائية لكل فئة.
بحسب المادة (4)، تُحدد القيمة النهائية للإيجار بعد تصنيف المنطقة إلى (متميزة، متوسطة، اقتصادية)، حيث تصل إلى 1000 جنيه للمناطق المتميزة، و400 جنيه للمتوسطة، و250 جنيهًا للاقتصادية.
توضح المادة (6) أن الإيجار سيرتفع سنويًا بنسبة 15% بشكل دوري بعد تطبيق القيمة الجديدة.
أعلن الإعلامي إبراهيم عبد الجواد عن رد نادي لوهافر الفرنسي بشأن اهتمامه بضم اللاعب الشاب محمد عبد الله من النادي…
أوضح الإعلامي إيهاب الكومي أن محمد يوسف، المدير الرياضي للنادي الأهلي، يشعر بالاستياء بسبب تسريبات تتعلق بمفاوضات تجديد العقود داخل…
كشف الإعلامي إيهاب الكومي عن حالة من الغضب تسيطر على محمد يوسف، المدير الرياضي للنادي الأهلي، بسبب تسريبات تتعلق بمفاوضات…
شارك الفنان صورة نادرة عبر حسابه الرسمي على موقع «فيسبوك»، تجمع بين الفنانين الراحلين لطفي لبيب وصلاح السعدني، من كواليس…
أحيا الفنان محمد رمضان حفلًا غنائيًا في الساحل الشمالي، حيث شهد الحفل حضورًا جماهيريًا كبيرًا، ولكن حدثت مفاجأة غير سارة…
تحدثت الفنانة ريهام عبدالغفور عن علاقتها بالفنان الراحل لطفي لبيب، مشيرة إلى أنه كان مصدرًا للبهجة والسعادة، وأنها اكتسبت منه…