قانون الإيجار القديم يثير الجدل في البرلمان مع وجود مليون و99 ألف عقار بالقاهرة في انتظار القرار النهائي

كشف عبد الحميد شرف الدين، مستشار رئيس الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، عن وجود 3 ملايين وحدة سكنية وغير سكنية خاضعة لقانون الإيجار القديم، حيث تضم وحدات سكنية تصل إلى مليون و99 ألف و426 عقارًا، مما يعكس حجم السوق العقاري في البلاد بشكل واضح.

وأوضح عبد الحميد شرف الدين، أن هناك حصرا دقيقا للوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم، وذلك بموجب تعداد الجهاز الأخير الذي تم في عام 2017، حيث بلغ العدد الإجمالي 3 ملايين و19 ألف وحدة، تتوزع بين السكن وغير السكن، ومصنفة وفقًا للحضر والريف، مما يعكس تنوع الاستخدامات.

وأشار ممثل الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، إلى أن الجهاز يقوم بإجراء الحصر كل 10 سنوات، حيث يتم المرور على جميع الوحدات السكنية في الدولة، ويشمل ذلك حيازة الوحدات واستخدامها، موضحًا أن إجمالي عدد الوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم يمثل حوالي 7% من إجمالي عدد الوحدات السكنية، حيث يوجد نحو 42 مليون وحدة سكنية ما بين تمليك وإيجار قديم وإيجار جديد.

وبلغ إجمالي عدد وحدات الإيجار القديم في المناطق الحضرية 2 مليون و792 ألف عقار، بينما وصل العدد في المناطق الريفية إلى 227 ألف و438، ليكون الإجمالي في الحضر والريف نحو 3 ملايين و19 ألف و662 عقارًا، مما يبرز أهمية هذه الوحدات في السوق العقاري.

وقد صنف الإحصاء أغراض الإيجار في المحافظات لأغراض السكن والعمل، بالإضافة إلى وحدات مغلقة بسبب وجود الأسرة بالخارج، أو وجود مسكن آخر للأسرة، وشمل التصنيف الوحدات التي تحتاج لترميم، والوحدات التي صدر لها قرار هدم، والمنشآت الخالية أو المغلقة، وتصنيف آخر يشمل ما عدا ذلك، حيث تضمن الإحصاء إجمالي وحدات المحافظات وصنفها إلى حضر وريف.

وجاء توزيع العقارات على مستوى الجمهورية وفقا لما يلي:

الإسكندرية 433761.

بورسعيد 21949.

السويس 29704.

دمياط 25524.

الدقهلية 80591.

الشرقية 59503.

القليوبية 269403.

كفر الشيخ 25365.

الغربية 72158.

المنوفية 25800.

البحيرة 56641.

الإسماعيلية 18845.

الجيزة 562135.

بني سويف 23628.

الفيوم 23234.

المنيا 31428.

أسيوط 40519.

سوهاج 49235.

قنا 26613.

أسوان 14927.

الأقصر 15417.

البحر الأحمر 3122.

الوادي الجديد 3084.

مطروح 3723.

شمال سيناء 2077.

جنوب سيناء 1850.